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8x黄海导航黄海茫茫扬帆远航

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要约束制止的方面:一是遏制大股东高位套现、减持股份的行为。在我国,大股东高位套现减持早已被我国股市散户投资者深恶痛绝,但目前屡禁不止,很有必要从制度上彻底解决。实际上,现在大股东增持股份一般都会自愿提前披露,但减持基本是在减持之后才披露。对此类情况,证监会或交易所应出台规定,前10大股东减持股份必须提前一周公开披露信息,广而告之用多长时间、减持多少股份、资金用途是什么、未来什么情况下还会继续减持,特别要警惕大股东对企业丧失信心、内心考虑放弃企业、高位套现、卷款而走的行为,如有触犯刑律的必须予以惩处,如此等等。同时对大股东减持形成的利润,应严格执行20%利得税的规定。这样,就能有效约束大股东高位减持股份的操作,有利于维护股市稳定和中小投资者合法权益。

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投行专业人士赵笏阳对IPO日报表示,公司的做法或是出于对冲股价的考虑。“大股东或者高管减持一般会对(公司)股价造成很大压力,但回购制度是对股价的支撑,而且(公司给出的)回购价远高于目前其二级市场的股价水平。”赵笏阳说。香颂资本执行董事沈萌也对IPO日报表示,“从整体上看是上市公司利用市值管理掩护配合高管减持,防止因为减持引发股价波动。”而对于同时公布回购和减持的“巧合”,沈萌认为,“如果先减持再回购,可能就会引发股价下跌;但如果先回购再减持,有可能被认为内幕交易。”

“中介机构应明确‘透明交易、签三方约、不吃差价’,通过优质服务提高市场竞争力。此外,应加大对消费者投诉信息的公布力度,曝光不合规的企业和经纪人。”上海市房地产经纪行业协会常务副会长陈亮说。汤谈宁律师建议,各地应对二手房交易流程进一步完善,例如,针对双方签署买卖合同后再签署的各类“补充协议”加强监管。

三、2019年主要工作安排(一)今年工作主要任务2019年,万达集团计划收入2326亿元。其中:商管集团收入438.3亿元,其中租金收入386.2亿元。从今年起,租金收入增幅比前几年略低,但净租金增幅差不多。原因在于轻资产项目增多,轻资产项目收入扣除所得税后就是利润,重资产项目租金虽然全归自己,但要扣除各种费用。万达商管越往后,租金收入含金量会越高。酒店管理公司收入15亿元。新开业万达广场43个(未含万达茂),其中轻资产29个。今年未达到开业50个广场,原因在于轻资产的个别投资方不像万达有执行力,这是轻资产带来的新课题。过去计划模块管理只针对万达内部,从今年开始,计划模块要延伸到所有轻资产项目业主。从明年开始,每年开业计划要有富余量,至少增加10%,确保每年不低于50个广场开业。

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